事業者向け融資商品人と地域の一番近くにライフアセットローン(賃貸用不動産資金)

融資商品の詳細情報

お申込限度額

有担保  10,000万円

ご返済期間

原則  20年以内(1年単位)

ご返済方法

元利金とも「翌月からの割賦返済」または「6ヶ月目から割賦返済」のどちらかを選択していただけます。ただし、繰り上げ償還等は下記所定の手数料を徴収致します。

持参返済
ヒューファイナンスおおさか
(大阪市港区波除4-1-37 HRCビル6階)
口座引落
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行の近畿全支店及び、ゆうちょ銀行

ご融資利率

原則  2.5%(2016年7月1日現在)
※審査により決定いたします。

損害金利率

延滞元金に対して 年14.60%

連帯保証人

  1. 1. 担保提供者が借入人以外の場合は担保提供者全員の連帯保証が必要
  2. 2. 当社が必要と認めた場合は、更に追加をお願いする事がある

担保

  1. 1. 原則、担保物件は融資対象物件(土地・建物)を担保取入
  2. 2. 原則として第一順位の根抵当権を設定します。但し、先順位(根)抵当権が金融機関であり、
    かつ担保余力が十分ある場合は、その後順位に設定する事ができます。
  3. 3. 火災保険質権設定
取入ができない物件
  1. イ) 大阪府外の物件。但し、大阪府に隣接し理事長が承認したものは取入可能。
  2. ロ) 原則として田・畑・山林等の地目になっている土地。
  3. ハ) 市街化調整区域に所在する物件。
  4. ニ) 所有権に関わる地役権・賃借権・差押等、担保物件の処分に制約がある物件。
    または処分ができない土地。
  5. ホ) 未登記物件。
  6. ヘ) 建物が建っている宅地のみ。
  7. ト) その他、債権保全面から不適当と認められる物件。

手数料等

  1. .融資時(不動産担保調査手数料)

    極度額 手数料
    新規設定 極度額(債券額)
    3千万円以下
    30,000円
    極度額(債券額)
    5千万円以下
    40,000円
    極度額(債券額)
    5千万円超
    50,000円
    変更登記等 極度額変更、
    一部解除、
    順位変更等
    一律 30,000円
  2. .繰り上げ償還(一部・全部)

    1. イ) 借入5年以内:弁済元金金額×1%
      (但し繰上償還手数料と借入金利息との合計が利息制限法所定の上限金利を超えない範囲とする)
    2. ロ) 借入5年超:一律50,000円
  3. .その他費用

    登記費用は別途必要となります。

その他特記事項

  1. 1. 対象物件の入居、収支状況の定期報告。
  2. 2. 複数口お申込も可能です。
  3. 3. 当公社審査会においてご希望に添えない場合があります。

ご融資までの流れ

1

融資の相談

電話・来社・訪問による融資商品の説明、申込み手続きの説明、申込み書類一式の配布

2

申込み受付

ご用意いただいた申込み書類一式を受理いたします。

3

調査訪問

営業所・担保等の現地確認を行います。

4

審査

調査訪問、提出頂いた必要書類をもとに審査を行います。

5

融資の契約手続き

ご契約書類への記入、必要書類のご準備をお願いたします。

6

融資金の振込み

ご指定の口座に、融資金の振込みをいたします。

ご返済の事例

例1 融資額7,000万円 利率2.50% 
返済年数15年 180回返済 元利均等方式

返済回数 元金 利息 月返済額
1回 320,919円 145,833円 466,752円
2回 321,587円 145,165円 466,752円
省略
179回 464,813円 1,939円 466,752円
180回 465,870円 971円 466,841円

返済額合計 84,015,449円
(元金70,000,000円 + 利息14,015,449円)

※あくまで目安ですので、
融資実行日により若干金額に誤差はあります。

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ご相談活動
これまでのノウハウを活かし、社会的課題の解決に取り組む組織や個人に対して、専門的な立場からの積極的な相談活動に努めます。
お困りごとの解決
ご商売や生活に関する様々なお困りごとの解決に向け、
事業計画や資金繰り計画等を一緒に考えます。